Vai passar uma temporada na Itália ou pretende se mudar de vez para o país europeu? Alugar casa na Itália pode ser uma de suas preocupações, mas saiba que pode ser mais simples do que aparenta se souber como facilitar este processo.
A Itália conta com um encanto único, onde temos história, culinária renomada e paisagens de tirar o fôlego, tudo em um só país!
Por isso, ela costuma atrair muitos visitantes de todo o mundo, em que muitos deles acabam tendo o desejo de realizar uma mudança permanente – ou apenas passar um período mais longo do que costuma ser em uma viagem.
E para que isso aconteça, é preciso passar por alguns processos legais e, claro, ter uma casa para morar.
A seguir, vamos conferir algumas dicas que irão facilitar o processo de alugar um imóvel na Itália!
O mercado imobiliário italiano
O mercado imobiliário italiano é bastante diversificado e conta com uma ampla gama de opções, onde você encontrará desde apartamentos localizados no centro das cidades históricas até casas no interior com aquela linda visão do campo e de uma cidade rural italiana.
Atualmente, os lugares que costumam ser mais buscados para aluguel são:
- Roma;
- Florença;
- Veneza;
- Milão;
- Nápoles.
Cada uma delas conta com um charme único e irão oferecer experiências diversificadas. É importante analisar também o tipo de vida que deseja ter no país para escolher a cidade ideal. Falaremos melhor sobre isso em breve!
Como pesquisar imóveis para alugar na Itália
Quando for começar a busca por imóveis para alugar na Itália, saiba que haverá uma série de plataformas online disponíveis com essa funcionalidade – como temos também aqui no Brasil.
Por isso, saiba quais são as melhores plataformas para tal, analisando questões de segurança, experiência no mercado, dentre outros detalhes.
Nos sites mais famosos, como é o caso da Booking.com, Airbnb e VRBO, você encontrará muitas opções – desde pequenos apartamentos até mesmo grandes e belas casas.
Mas, é importante sempre estar atento às informações para não cair em golpes ou ter uma péssima experiência ao chegar no país.
É indicado também buscar pelas imobiliárias locais, podendo contribuir para uma busca por imóveis para morar a longo prazo.
Principais tipos de imóveis italianos
Você encontrará imóveis de todos os tipos, desde pequenos apartamentos no centro até mesmo grandes casas no campo ou à beira-mar.
O importante é saber o que você busca para começar a sua pesquisa detalhada, o que irá reduzir as opções e facilitar o processo.
Melhores localizações para morar
Pesquise muito bem as cidades e as melhores localizações dentro delas, afinal, é importante considerar diferentes aspectos – como segurança, distância, clima, etc.
Tudo irá depender do estilo de vida que deseja ter na Itália e o quanto pode pagar por isso.
Em cidades maiores e urbanas, você terá muitas opções de restaurantes, pessoas de todos os lugares do mundo e, claro, um custo de vida mais elevado.
Se optar por cidades no campo ou em cidades à beira-mar, você terá mais contato com a natureza e experiências completamente diferentes da cidade.
Para saber qual a melhor localização para se morar, saiba quais são suas preferências e necessidades.
Processo de negociação com proprietários ou agências imobiliárias
Após realizar a sua busca e encontrar o imóvel ideal, você precisará iniciar o processo de negociação com o proprietário ou com a agência imobiliária responsável.
Neste momento, é necessário discutir os detalhes do contrato, como o valor do aluguel, o tempo de duração, entender as responsabilidades de manutenção e qualquer outra condição que houver no contrato para que ele possa ser assinado sem dúvidas.
Esse momento é muito importante e deve ser feito com cuidado e a devida análise para evitar complicações futuras.
Documentos exigidos para alugar um imóvel na Itália
Ao acordar com o proprietário ou agência, você precisará fornecer alguns documentos para realizar o processo de aluguel do imóvel.
Entre eles, temos a cópia do passaporte (principalmente se não houver a cidadania italiana), documento de identidade, comprovante de renda ou de que possui um emprego, referências pessoais/profissionais, dentre outros.
O processo pode ser um pouco mais complexo por se tratar de uma questão internacional, mas pode ser facilitada se você possui documentos traduzidos juramentados – podendo ser uma exigência em alguns processos.
Tradução juramentada italiano para os documentos exigidos
A tradução juramentada trata-se de um processo no qual um tradutor devidamente certificado pelo governo irá atestar que aquele documento traduzido é autêntico e preciso.
Por exemplo, você poderá realizar a tradução de seus documentos que serão exigidos no processo de aluguel de imóvel na Itália – como comprovante de renda, contratos de locação, etc.
Além de garantir mais eficiência no processo de aluguel, também irá mostrar o comprometimento e o cuidado para que tudo ocorra corretamente e dentro da lei.
Dessa forma, as autoridades italianas não terão dificuldades em qualquer processo que você precisar realizar no país!
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